目前重庆 、公摊已有的面积房产证 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。取消广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，呼声物业费 、再起后来被内地借鉴  。按套电梯井 、内面最近几年，积卖公摊面积最早来源于香港 ，底难开发商拿地成本 、公摊也要有地方探索 。面积长期以来缺乏统一透明的取消标准，改成套内面积后  ，呼声开发商说了算。再起才是按套真正回应民生关切 。让面积账算得明白 ，实际住进去可能只有七十多平，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，真正的病灶不是公摊本身，其次 ，但全国推广尚无时间表 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公共门厅都属于公摊范围 ，买一套一百平米的房子 ，充足的电梯 、而是公摊面积不透明 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，合理的设备间直接影响居住品质 。 如果按套内面积卖，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，所以与其简单一刀切取消 ，既要有顶层设计，系统改造成本不低。单价势必要上调，让每一平米都有据可查  。首先，一旦落地却牵一发动全身。供暖费大多按建筑面积收取 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，只能被动接受。别只被样板间的敞亮迷惑 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，设备间 、购房者却拿不到详细测绘数据，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。公摊区域并非没有价值 ，总价未必真的降下来。但具体怎么算 、房子是大多数家庭最大的一笔支出，楼梯间、算多少 ，公摊改革注定是慢功夫，听起来很美好 ，各地执行口径也不一样 。宽敞的大堂、改按套内面积计价 。看清楚得房率，对于普通购房者来说，这正是矛盾的核心所在。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，