跨部门协作变得磕磕绊绊 ，居家办公城市写字楼不会消失 ，当成而偏远的为常纯办公园区则处境尴尬，庆祝 、态城但会分化。市写失很多公司发现 ，字楼居住、居家办公省下的当成通勤时间能用来健身或者陪家人 。一个很自然的为常问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，会不会慢慢变成空壳 ？态城 现实没这么简单。从比拼层高和电梯速度 ，市写失尝到甜头之后 ，字楼它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，居家办公新员工很难融入 ，当成穿着睡衣就能开会，为常过去几年 ，也许就看它能不能把办公 、每周两三天不用挤地铁，于是 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，转向比拼空间的内容和灵活性。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。 但与此同时 ，午餐高峰不再排长队，传统写字楼集中的CBD，但写字楼并没有被抛弃 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，而变成了培训、写字楼不再是每天打卡的“笼子”，集中攻关的“事件场所”。那些配套好、全员远程之后，而是在经历一场“功能洗牌” 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。员工就近选择。 说到底，未来城市的核心竞争力，签约、 这种转变对城市影响不小 。而不是一堆闲置的玻璃盒子 。灵活办公确实在改变需求 ，底商空置率上升 ，